美国国会的新规定进一步搅浑了局面

注:最终规则已在 联邦公报(九月). 8. 随着更多信息的获得，NAHB将继续提供更新.

美国环境保护署和美国环保署.S. 美国陆军工程兵团(Army Corps of Engineers)发布了一项经修订的美国最终水域(WOTUS)规则.S. 最高法院对案件的判决 Sackett v. 环境保护署.

不幸的是, 修订后的WOTUS规则是在没有征求利益相关者的意见的情况下制定的，这对住房负担能力是一个打击.

最高法院的 Sackett 这一决定表明，联邦政府只对相对永久的水体拥有权力. 但拜登政府未能给出“相对永久”水体的定义. 此外, 修订后的WOTUS规则未能将所有“短暂特征”排除在联邦管辖范围之外,只有在降雨后才会有水.

关于哪些水域受联邦管辖的不确定性，为联邦政府继续越权埋下了伏笔, 湿地审批过程中的官僚主义拖延, 房屋建筑商和土地开发商的监管混乱.

该规定于8月8日发布后不久. 29, NAHB主席Alicia Huey发表了一份官方声明 他说，新规定“将直接导致经济适用房的持续监管障碍，因为单户和多户开发商很难找到必要的可开发土地来建造这个国家迫切需要的新经济适用房。.”

简而言之, 新的WOTUS规则错失了为住宅建筑行业提供监管确定性的机会.

One Rule for 23 States; Another Rule for 27 States

让事情变得更加混乱, 几个联邦地区法院已经发布了针对拜登1月份发布的WOTUS规则的初步禁令, 这阻碍了各机构实施8月11日发布的《2021十大正规彩票平台》修正案. 29. 这意味着修订后的WOTUS定义将只适用于23个州, 哥伦比亚特区和美国.S. 领土.

在其他27个州，这些机构正在实施2015年前的监管制度 Sackett 决定直至另行通知. 最终的结果是额外的监管不确定性, 我们的成员必须遵守两种不同的规则.

NAHB积极参与27个州的诉讼，以鼓励这些机构, 除此之外, 明确定义相对永久的水体，为住宅建筑行业提供监管确定性.

与此同时，NAHB将继续与美国环保署和美国环保署会面.S. 陆军工程兵团官员寻求进一步澄清新颁布的WOTUS规则对其他23个州的影响. 我们将敦促各机构加快批准管辖权决定和《2021十大正规彩票平台》第404项基于已批准的管辖权决定的许可.

这些机构表示，他们将在不久的将来就新规定举行利益相关者听证会. 这些机构宣布将于9月9日举行公开网络研讨会. 12辆，但已经满负荷了. NAHB要求各机构适应更多的行业利益相关者和受监管的公众. 另外, NAHB要求与各机构单独召开会议，向我国的房屋建筑商和土地开发商介绍修订后的规则.

我们还将继续与联邦官员会面，表达我们对新规定的担忧, 提供务实的变化，以保持我们国家水道的环境保护, 恢复联邦湿地许可程序的常识和可预测性.

NAHB的 WOTUS页面，届时将公布有关新规则制定内容的更多信息.