新能源法规要求打击住房负担能力

此举将抑制新建筑，损害全国的住房负担能力.S. 美国住房和城市发展部(HUD)和美国住房和城市发展部(us.S. 美国农业部(USDA) 有没有作出终裁决定 该法案将要求所有HUD和usda资助的新单户住宅必须符合2021年国际节能法规(IECC)， HUD资助的多户住宅必须符合2021年IECC或ASHRAE 90.1-2019.

没有充分的审查和考虑它将如何影响购房者或租房者, 美国住房和城市发展部和美国农业部强行通过了一项法令，这对抑制整体能源使用几乎没有作用，但会加剧住房负担能力危机，并伤害美国最脆弱的购房者和租房者. 研究表明， 根据2021年IECC标准，新房子的价格可能会增加31,000美元 然后拿起 购房者需要90年才能实现回报 房子的额外成本. 对于新购房者来说，这种不合理的权衡对住宅和公寓的节能意义不大，事实上, 会变老, 能效较低的房子更有吸引力.

他说:“拜登-哈里斯政府制定了新建200万套住房的目标，而这项新政策完全违背了这一目标,NAHB主席卡尔·哈里斯说. “住房和城市发展部和美国农业部应该帮助最脆弱的购房者和租房者，而不是把他们赶出房地产市场. 这一毫无意义的全国性法规将显著提高住房成本——尤其是在对价格敏感的入门级住房和可负担出租房产市场——并限制抵押2021十大正规彩票平台融资渠道，同时对新购房者和租房者几乎没有好处.”

退伍军人事务部也有可能与HUD和USDA一起，只为符合2021年IECC标准的新住房提供资金.

在中国迫切需要增加住房供应以降低住房通胀成本之际，这一考虑不周的政策还将阻碍新建筑的建设. 此外, 它与全国大多数司法管辖区现行的能源法规直接冲突. 这将给现场带来大量后勤和实施方面的挑战，并需要第三方来管理合规流程.

在美国，以新住宅建设为目标是减少能源消耗的错误方法.S. 按照现代能源标准建造的房屋已经是节能的. 根据国家可再生能源实验室, 对现有住房存量进行升级——在引入现代能源法规之前建造了1.3亿套住房——预计可以减少5%的能耗.占美国每年出口总额的7%.S. 2030年的用电量.

住宅建筑商的合规日期和路径

在NAHB和其他评论者的强烈敦促下, HUD确实延长了这些新要求的遵守日期. 该规定的生效日期为5月28日, 2024, 但建筑法规的执行日期是:

• 单户住宅的生效日期后18个月;
• 12 months after the effective date for multifamily projects; and
• 在“持续贫困农村地区”的家庭生效后24个月.”

此外，该规则还提供了其他遵从性路径. 按照高于现有标准建造的房屋将满足新要求. HUD特别提到的项目包括ICC-700国家绿色建筑标准(NGBS), 能源之星认证的新住宅, 能源与环境设计领导力(LEED), 等.

采用2024年IECC的规定性或绩效路径也将是一种允许的合规路径.

2024年NAHB立法会议的首要议题

住房和城市发展部和美国农业部的新最低能源标准将是即将到来的会议的首要议题 立法会会议 在华盛顿特区.C. 6月12日.

NAHB呼吁国会在2025财政年度的交通运输中加入一项条款, 房屋及城市发展, 以及相关机构拨款法案，以防止HUD使用任何资金对所有HUD和usda资助的新建住房实施2021年IECC.

NAHB主席卡尔·哈里斯(Carl Harris)和第一副主席巴迪·休斯(Buddy Hughes)将于5月1日在国会山会见几位美国官员.S. 参议员们，这个话题肯定是他们关注的重点.

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