房价涨幅继续放缓

根据最近发布的美国房价报告，房价增长继续减速&Case-Shiller房价指数(HPI). 的年代&P CoreLogic Case-Shiller HPI经季节调整后的年增长率为1.2024年6月预计增长89%，低于修正后的3%.5月份28%.

自2023年1月以来，房价从未出现过直接下跌. 然而,1.89%是自2023年2月以来的最小涨幅. 此外，自2009年的峰值以来，增长率总体呈下降趋势.2023年8月达到76%.

与此同时, 联邦住房金融局(FHFA)发布的房价指数显示，6月份的房价有所下降. 该指数跌至a点 经季节性因素调整后 年利率-1.6月经济增长0.4%，低于修正后的0.6%.5月份51%的利率. 自2022年8月以来，FHFA指数仅经历了一次下跌，跌幅为-1.2024年1月为03%.

这两项指数都显示，6月份房价连续第四年出现同比减速. 的年代&P CoreLogic Case-Shiller HPI(未经季节性调整- NSA)为5.6月份同比增长42%，低于去年同期的5%.5月份增长94%.

自2023年6月以来，该指数的同比增长率稳步上升. 然而，这一增长率在2024年3月开始放缓，并在6月继续减速. 与此同时，FHFA HPI (NSA)指数上升了5点.23%，低于之前的5%.五月95%. 这个速率从7降了下来.2月份19%.

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